Ремонт мембранной кровли

Полимерная мембранная кровля – хороший способ отделки плоских и пологих крыш. Гидроизоляция из полимерной мембраны, в отличие от рулонного битума, в несколько раз легче, имеет меньше соединительных швов, выглядит эстетичнее, а монтаж материала происходит быстрее. Эластичность полотна позволяет избежать при использовании дополнительного выравнивания покрываемой поверхности.

Основное преимущество мембраны – высокая долговечность, ведь покрытие устойчиво к заморозкам, осадкам, воздействию солнца. Однако часто утверждение о том, что она служит дольше других покрытий, сопровождается информацией по ее ремонту.

Когда же надо ремонтировать мембранную кровлю? Главный фактор, от которого зависит, как долго прослужит такое покрытие, – правильный первоначальный монтаж по технологии. Если при укладке мембраны получилось не нарушить последовательность и качество работ, такая крыша может простоять без ремонта 30-60 лет.

Когда мембранная кровля требует ремонта ?

Повреждение полимерного покрытия, в первую очередь, опасно потерей гидроизоляции кровли. Через поврежденную мембрану влага и осадки проникнут к утеплителю. Намокший утеплитель может продавить и прорвать пароизоляционную пленку. В итоге будет испорчен весь кровельный пирог, и начнутся протечки.

Во многих случаях ремонт мембранной кровли связан с браком при монтаже. К примеру:

Расхождение швов. Это распространенный результат того, что края соединений мембраны были мало прогреты.

Полотно растрескалось. Покрытие потеряло свою эластичность, из-за того, что на стыках пленку неправильно склеили – медленно обрабатывали высокой температурой.

Пленка стала рваться. Значит, когда закрепляли мембрану, ее слишком сильно натягивали.

В подобных случаях ремонт поврежденного участка полотна помогает восстановить долговечность кровли. Высокая ремонтопригодность – еще одно достоинство кровельных мембран.

Технология ремонта зависит от типа мембраны

В кровле используются насколько видов полимерных мембран: ТПО, ПВХ, ЭПДМ.

В составе ТПО-мембран, как можно понять из названия, термопластичные олефины, для плотности армированные стекловолокном или полиэстером. Они считаются самыми герметичными и прочными.

ПВХ-мембраны – это сочетание поливинилхлорида с эфирными волокнами, что делает материал эластичным.

С типами ТПО и ПВХ работают при помощи термосварки. Края материала нагревают потоком горячего воздуха, температура которого достигает 600 °C, затем укатывают валиком – и получается герметичный шов.

ЭПДМ-мембрана – это синтетический каучук, армированный полиэфирной сеткой. Их соединяют с помощью ленты или клея, после нанесения верхний и нижний край плотно прижимают друг к другу.

Как ремонтируют мембрану

На поврежденные участки мембранного полотна припаивают заплаты, вырезанные из цельного материала, использованного при монтаже. При этом:

1. Размер будущей заплатки превышает площадь поврежденной поверхности на 50-100 мм с каждой стороны;
2. Участок поврежденнной мембраны очищают, обезжиривают, дают просохнуть;
3. Наносят на поверхность специальный праймер;
4. Заплатку приклеивают на поврежденную поверхность с помощью клея или сварочного фена.
5. В завершение место, которое ремонтировали, прокатывают специальным валиком.

Ремонт швов

Расхождение полотна на стыках также можно восстановить при помощи сварочного фена. Однако при таких работах важно выбрать правильную температуру спайки шва. Нагретый в течение нескольких секунд край верхнего слоя мембраны внахлест прижимают к нижнему специальным валиком.

Швы покрытия кровли из ЭПДМ-мембран можно привести в порядок при помощи самоклеящейся ремонтной ленты.

Если полотно трескается и рвется

Если на поверхности мембраны много трещин и разрывов, в таком случае сваркой заплат не обойтись. Возможно, стоит сразу рассмотреть вариант покрытия нового полотна. При этом демонтировать старый слой нет необходимости. Его надо очистить, покрыть праймером, уложить и запаять новый слой мембранной пленки. Важно на этот раз соблюдать все правила технологии монтажа, чтобы избежать новых проблем с дорогостоящим покрытием.

Можно заменить мембранную пленку полностью, сняв перед этим прежний слой. При этом праймером необходимо обработать гидроизоляцию, а саму пленку придется нанести в 2 слоя. 

Если поврежден внутренний слой

Возможно, после потери гидроизоляции верхней мембраны, влага попала на слои кровли, расположенные ниже. Тогда необходимо реконструировать не только верхнее покрытие. После того, как вскрыта мембрана, необходимо вырезать промокший утеплитель. Освободившееся место необходимо очистить и просушить, затем поместить новый отрезок утеплителя, а на место надреза сделать большую накладку.

Главная цель ремонта

При реконструкции мембраны важно не только возвратить прежние свойства заменяемых частей слоев, но и исправить все ошибки первоначального монтажа мембранной кровли, чтобы покрытие смогло прослужить не один десяток лет.

Прайс-лист с расценками по ремонту мембранной кровли

При расчёте актуальной стоимости ремонта пвх мембраны стоит учитывать суммарную площадь повреждений, количество заменяемых поверхностей и объем расходных материалов. Поэтому цена за м2 мембранной кровли рассчитывается индивидуально в каждом случае. Расценки зависят от вида мембраны, что и определяет технологию и стоимость ее восстановления.

В том случае, когда меняется более 80%-90% площади покрытия, затраты на ремонт могут быть равны укладке новой кровли.

 

Мы рассчитаем смету на Ваш объект в этот же день!