Ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля – это модификации многослойных искусственных материалов на основе битума. Большинство из них обладает такими физическими свойствами, как гибкость, пластичность наряду с хорошей гидроизоляцией. От этого во многом схожи их монтаж, ремонт и уход за ними.

Как выявить повреждения мягкой кровли

С течением времени механические воздействия, осадки и перепады температур могут привести к появлению на поверхности мягкой кровли трещин, пробоин, отслоений краев на стыках, вздутий. Чтобы продлить срок службы покрытия и выявить повреждения, ее необходимо осматривать 3-4 раза в год. Так можно решить на ранних стадиях проблемы, которые впоследствии потребуют частичного или капитального ремонта с дополнительными затратами на кровельное покрытие. Чем раньше были обнаружены дефекты, тем проще и дешевле привести крышу в порядок и избежать возможных протечек.

К примеру, в холодное время года лучше следить, чтобы на шероховатом верхнем слое битумного полотна не нарастали сугробы и наледи, которые могут продавить поверхность. Но и убирать эти излишки осадков нужно аккуратно, без использования острых инструментов. Краем лопаты мягкая кровля повреждается намного сильнее, чем бы это удалось ледяной корке!

Виды ремонтных воздействий

Прежде чем приступить к ремонту мягкой кровли, целесообразно оценить объем повреждений: требует ли крыша частичной реконструкции или капитальной переделки.

Виды повреждений битумного полотна

Если использована штучная гибкая черепица (вариант для частных домов), то многие проблемы решает замена поврежденного гонта на новый сегмент.

При реконструкции во многих случаях используют битумная мастика. Это средство может помочь, если на поверхности появились:

• Трещины. Разогретую мастику нужно нанести на очищенное от грязи и посыпки место повреждений, а после разровнять шпателем.
• Мелкие пробоины. Их заливают битумом, смешанным с песком или опилками.
• Зазоры на стыках. Отслоившийся край покрытия приподнимают и просушивают строительным феном, затем обрабатывают мастикой и опускают, прижав валиком. Сверху наносят еще один слой.
• Вздутия. Образовавший пузырь разрезают крест-накрест. Края отгибают по кругу, просушивают, а затем промазывают. Середину образовавшегося конверта также сушат и заполняют битумом. Затем края конверта прижимают к середине и прокатывают валиком. Поверх кладут еще один слой мастики и приклеивают на него заплату из рубероида, по размеру она должна быть больше площади повреждения на 10 см с каждой стороны. Заплату также необходимо прижать, прокатав катком.

В местах больших дыр делают заплаты: поврежденный участок очищают, высушивают, выравнивают дефект битумной мастикой и приклеивают на нее заплату из рубероида, замазать накладку еще одним слоем нефтепродукта. Стоит отметить,что это может занять чуть больше времени, даже чем ремонт мембранной кровли.

Перед тем, как начать использовать мастику, нужно счистить с поврежденного покрытия слой посыпки и удалить все загрязнения. По окончании ремонта можно использовать просеянный песок, чтобы восстановить слой посыпки. Иначе на восстановленных участках она может начать плавиться.

Когда нужен капитальный ремонт мягкой кровли?

Если повреждено более 40% поверхности покрытия крыши, то локальной реконструкцией уже не обойтись, и мягкой кровле требуется провести капитальный ремонт, который обойдется несколько дороже. Да и времени работы займут больше, чем устранение единичных трещин.

При повреждении более 40% площади нужен капремонт

Цель капитального ремонта – восстановить функциональность всех слоев кровли. При протечках, чтобы привести в порядок всего лишь один слой, демонтировать придется все слои выше. На скатной крыше кровельный пирог разбирается в таком порядке:

• гибкая черепица;
• фанерное основание;
• пароизоляция;
• утеплитель;
• гидроизоляция;
• стропила.

На плоской крыше очередность слоев будет следующей:

• слои рулонного наплавляемого материала;
• цементная стяжка;
• утеплитель;
• пароизоляция;
• плита перекрытия.

Перед стартом капремонта, специалисты компании НСТ профессионально оценят объем неисправностей, составят и согласуют смету стоимости работ, а также закупят все необходимые стройматериалы!

Кроме того, в работе понадобятся специальное оборудование: газовая горелка, строительный фен для обработки новой гидроизоляции. В список расходных материалов также войдут герметик и битумная мастика, а на плоской крыше – арматура и цемент, на случай если придется восстанавливать бетонную стяжку.

Первым делом снимают старое покрытие и чистят поверхность крыши. Затем, возможно, придется демонтировать и прежнюю стяжку, чтобы приступить к ремонту перекрытий, замене пароизоляции и утеплителя.

После укладки новой бетонной стяжки, ее грунтуют битумной мастикой. Поверх в несколько слоев укладывают новый кровельный материал, который раскатывают, нагревая газовой горелкой. Края наплавляемого полотна должны заходить друг на друга на 10 см, и эти стыки нужно обработать мастикой. На следующем слое материал укладывают так, чтобы стыки нижнего слоя заходили под середину верхнего наплавляемого битума.

Когда лучше проводить ремонт: зимой или летом?

Проводить реконструкцию мягкой кровли лучше в теплое время года, так как при низких температурах материал становится менее гибким, и возникает большая вероятность повредить покрытие уже на этапе монтажа. Тем более, по окончанию зимы проблемные места будет выявить намного легче.

Мы рассчитаем смету на Ваш объект в этот же день!